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Casa de veraneio
O lugar da família no fim de semana. Chegar na sexta, acender a churrasqueira e só pensar em ir embora no domingo à noite.
A condição
E o melhor: direto com o proprietário.
Esse lote não está em imobiliária nenhuma. Quem vende é o próprio proprietário, então não tem taxa de imobiliária nem de corretora no meio.
Por isso fizemos o que nenhuma imobiliária faria: colocamos o lote na melhor condição possível e estamos vendendo direto, sem intermediário e sem taxa. E ainda estamos abertos a negociar.
Não é uma oferta comum, dessas que aparecem em qualquer vitrine. É o próprio dono vendendo, numa condição que dificilmente se repete. Uma ótima oportunidade para quem quer um lugar perto da represa.
O lote
O que está à venda
Na planta do Loteamento Porto Taquari e na foto real de drone, o lote B9 em destaque. Toque nas imagens para ver em tamanho grande.
- Metragem
- Medidas
- Quadra e lote
- Documentação
No condomínio
O lugar
Porto Taquari
O Loteamento Porto Taquari fica às margens da Represa de Jurumirim, em Taquarituba. É daqueles lugares que a gente chama de bonito sem pensar duas vezes: dá para levar a família, aproveitar a represa e ver o fim de tarde com calma.
A Represa de Jurumirim tem 446 km² de água e mais de mil quilômetros de margens, e faz parte da região turística do Vale do Panema. Quem constrói aqui não compra só um terreno: compra o lugar onde a família vai querer estar.
Distâncias
O que pode virar
Hoje é terra. O que vem depois, é você quem decide.
Arraste a barra para ver uma das possibilidades.
Hoje
Simulação
Simulação ilustrativa feita na medida real do lote (13,5 × 36 m). O lote é vendido sem construção.
Simulações ilustrativas de uma casa de veraneio possível no lote.
02
Investimento
O loteamento ainda tem poucas construções, e é por isso que hoje dá para comprar no melhor preço possível. Conforme os lotes forem vendidos e as casas forem subindo, a tendência é o lugar se valorizar, ainda mais por estar na beira da represa.
Ou seja: não é só lazer. Para quem busca investimento, é uma ótima oportunidade. E a região já é procurada para casa de fim de semana: nas cidades vizinhas da represa, até 1 em cada 5 casas é de uso ocasional (IBGE, Censo 2022).
A conta
Por que essa condição é diferente
O preço
Lotes parecidos na região:
O valor exato o dono passa na conversa, e ainda dá para negociar.
- Melhor condição possívelNão é preço de vitrine inflado para depois dar desconto. Sem imobiliária no meio, a condição já começa a melhor possível.
- Zero taxa de imobiliáriaNuma venda por imobiliária, a taxa costuma ser de 6% ou mais do valor. Aqui ela não existe.
- Direto com o proprietárioVocê conversa com quem é dono, sem intermediário e sem telefone sem fio.
- Aberto a negociaçãoTem uma proposta? Manda. O proprietário está disposto a conversar.
Dúvidas
Antes de chamar
Por que essa condição?
Porque a venda é direto com o proprietário: sem taxa de imobiliária nem de corretora no meio. E ele está aberto a negociar.
Como está a documentação?
Como é o condomínio?
Quanto é o condomínio?
R$ 200 por mês. O condomínio cuida da coleta de lixo, da manutenção da grama e da iluminação à noite. Os proprietários ainda têm uma rampa para colocar embarcações na água e um quiosque com churrasqueira e banheiro perto do rio.
Dá para parcelar ou negociar?
Estamos abertos a negociar. Deixe seu contato no fim da página e conte o que funciona para você.
Posso visitar o lote?
Pode e deve. É só deixar seu nome e telefone no fim da página, e a gente combina um horário com você.
Tem taxa de corretagem?
Não. A venda é direto com o proprietário, sem taxa de imobiliária nem de corretora.
A casa das imagens existe?
Não. As casas são simulações feitas para mostrar o que dá para construir. O lote é vendido sem construção.
Quem chegar primeiro leva.
O próprio dono vendendo o lote, na melhor condição possível, direto e sem taxa. Deixe seu nome e telefone que o proprietário te chama para conversar.
Muito obrigado, !
Agradeço o interesse. Vou encaminhar o seu contato diretamente para o proprietário, para que vocês consigam negociar. Ele vai te chamar em breve para vocês conversarem.
Tenho certeza de que vocês vão fechar negócio. Um grande abraço!